Dos meses para recibir las ideas para el nuevo estadio de Marbella

Tras el anuncio realizado el pasado viernes por la alcaldesa, este miércoles se publicó el pliego de condiciones para encontrar un empresa que diseñe un nuevo estadio para Marbella a cuya construcción se quiere destinar un máximo de 18 millones de euros.

Se abre un plazo de dos meses, hasta el 11 de abril, con 45 días hábiles, para que se presenten propuestas sobre cómo podría ser esta instalación deportiva, que lleva incluida una pista de atletismo subterránea. 

A partir de ahí, con los anteproyectos sobre la mesa, la decisión la tomará un jurado de siete miembros que son funcionarios y laborales del Ayuntamiento.

Una vez elegida la empresa que haya presentado el mejor diseño, tendrá seis meses por delante para presentar el proyecto básico (2 meses) y el proyecto de ejecución (4 meses). 

Llegado ese momento, ya prácticamente a final de este año 2022, desde el Consistorio tendrán que decidir si la construcción se paga con fondos públicos o se hace con capital privado a cambio de una concesión administrativa. 

Si el dinero lo ponen, como se está hablando, el Ayuntamiento y alguna institución más, tocaría sacar a licitación las obras, un proceso que añadiría unos cuantos meses más. 

Los plazos van, por tanto muy ajustados para que, en el mejor de los casos, las máquinas pudieran comenzar antes de las elecciones municipales de mayo de 2023. 

La empresa que gane el concurso que se ha lanzado ahora se hará con la redacción del proyecto, por lo que recibirá 400.000 euros, pero también con la dirección de obra, la dirección de ejecución y la coordinación de seguridad y salud, que suman 585.218,57 euros.

En total, este primer contrato es de 985.218,57 euros, que se irán pagando en cuatro años, hasta 2025. 

El estadio, como ya se había dicho, deberá tener una capacidad mínima de 8.000 espectadores, aunque se recoge que el aforo mínimo para Primera División es de 16.000 personas sentadas. 

En el nivel -1 se plantea una pista de atletismo cubierta, de 200 metros de cuerda y que estaría debajo del campo de fútbol.

El aparcamiento queda a criterio de los proyectistas, pero debería contar, como mínimo, con una plaza por cada 10 localidades. Es decir, si se elige un aforo de 10.000 personas, serían 1.000 plazas de aparcamiento. 

El proyecto tiene que incluir lo que se ha denominado como una "zona de libre edificación", como mínimo de 1.500 metros, en la zona sur-oeste. 

Es la parte con la que el Ayuntamiento podría buscar una concesión administrativa, ya que ahí se podría construir, por ejemplo, un hotel, que proporcionarse un retorno al inversor privado. 

El jurado que elegirá el mejor proyecto está presidido por Josefa Cruces Guerrero, técnica de Patrimonio del Ayuntamiento. 

Como secretaria del jurado estará María Rosa Quero Zumaquero, técnica de Obras, y habrá cinco vocales, que son altos cargos de la Delegación de Obras, Urbanismo y Patrimonio.  

Llama la atención que no se haya incluido a nadie vinculado a la Delegación de Deportes.