El pasado mes de julio se destapó a nivel público que Carmen Díaz, exdelegada de Cultura y Enseñanza, había realizado unas obras en su chalé, en concreto construyendo un garaje, sin perdir la correspondiente licencia.
Según el acta levantada por el departamento de Inspección Urbanística el 18 de abril de 2016, se constantó la existencia de unas obras consistentes en la construcción auxiliar adosada a lindero público de superficia aproximada de 18 metros cuadrados "sin que se tenga constancia de licencia de obras".
Se trataba de terrenos calificados como suelo urbano, donde la citada construcción además "incumple la separación a lindero establecida en tres metros".
Por tanto, se consideró que se debían poner en marcha las medidas para la paralización de la obra y el inicio del procedimiento para la reposición de la realidad física alterada, lo normal en una situación de este tipo.
Pese a ello, Carmen Díaz continuó con los trabajos, por lo que se procedió a abrir un expediente sancionador a fecha de 13 de mayo de 2016.
Ahora,
Marbella24horas ha tenido acceso a la resolución de expeciente, una vez que la concejala presentó sus alegaciones. La conclusión que se emite desde el Servicio de Disciplina Urbanística es clara, debe demoler lo construir ilegalmente.
Desde la Delegación de Urbanismo se desestiman las alegaciones de Carmen Díaz, quien consideraba que no necesitaba licencia al ser el importe de las obras inferior a 6.000 euros.
Sin embargo, el informe final le recuerda que es "necesario pedir licencia para obras de construcción, edificación e implantación de instalaciones de toda clase y cualquiera que sea su uso, definitivas o provisionales, sean de nueva planta o de ampliación». También le explican algo obvio como que "el desconocimiento de la ley no exime de su cumplimiento".
Díaz también alegó que las obras se ajustan al entorno y que no computan edificabilidad, a lo que le responden que el que en las cercanías existan viviendas adosadas a lindero público no implica que "esa situación sea habitual en la zona ni que se hayan ejecutado ajustándose a la normativa".
Además, Urbanismo le recuerda que para que la nueva construcción no computara edificabilidad debería estar separada un mínimo de cinco metros de la principal, algo que no ocurre en este caso ya que está adosada.
El informe concluye que "las obras objeto del presente expediente disciplinario, consistentes en la ejecución de una construcción auxiliar -porche- adosada tanto a la edificación principal como a lindero público, incumplen la normativa que le es de aplicación, no resultando legalizables, y no encontrándose entre las actuaciones que pudieran permitirse en la vivienda de referencia".
De esta forma, la resolución es clara. Desestima las alegaciones de Carmen Díaz y le ordena "reponer la realidad física alterada, debiendo proceder a la demolición de las obras realizadas sin licencia en construcción auxiliar adosada a lindero público".
Hay que recordar que cuando se conoció esta polémica, el PP cerró filas en torno a su concejala y, una vez más retorciendo la realidad, llegaron a dar explicaciones que ahora se caen por su propio peso.
"No ha hecho ningún garaje (la vivienda lo tenía desde que la adquirió hace más de 20 años), sino que únicamente ha instalado una puerta automática del mismo y ha procedido al revestimiento del motor, una obra menor de 6.000 euros, que entendía no necesitaba licencia", dijo Romero.
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