A través de un comunicado, desde Apymespa han informado este lunes sobre una reunión con el concejal de Urbanismo, José Eduardo Díaz, para presentar sus propuestas y sugerencias ante el nuevo Plan de Ordenación Urbana (POU).
El objetivo, según han señalado, es el de sentar las bases para una "
colaboración constructiva que garantice un documento que beneficie a todos los sectores de la sociedad".
El equipo redactor del Plan presentó un análisis de las propuestas previas realizadas por Apymespa, incluyendo temas como la creación de espacios verdes en la zona sur, el desarrollo de El Ingenio y de la zona conocida como Plan Guadaiza, además de la necesidad de un plan de movilidad integral.
Se destacó la importancia de la
participación ciudadana en este proceso, y se animó a los socios de este colectivo empresarial a presentar sus propuestas acudiendo a las mesas que se convoquen en el distrito.
Vivienda
La vivienda fue uno de los temas más ampliamente abordados, especialmente la "falta de una
oferta asequible para trabajadores" y la necesidad de disponer de "un parque de alquiler bajo titularidad pública".
Se solicitó explorar las posibilidades de intervención del Ayuntamiento en el mercado, tanto mediante la construcción de
residencias sociales como de renta regulada.
También se contempló la posibilidad de colaborar con
promotores privados para crear un "importante conjunto de viviendas a precios razonables".
Movilidad
En la reunión, también se abordó la necesidad de dar solución de forma integral al problema de la movilidad.
Pidieron que se incluyeran las entradas y salidas a San Pedro Alcántara, junto al desdoblamiento de las ya existentes en los distintos núcleos urbanos, la creación de nuevos accesos desde la Carretera de Ronda (A-397), la ampliación del tercer carril con Puerto Banús, y la implementación de un sistema de transporte público urbano mucho más eficiente.
También se analizaron las alternativas para
descongestionar la A-7 y promover el uso de vías alternativas para el transporte interurbano, implantando una Red Básica municipal.
Equipamientos
Desde Apymespa se destacó la importancia de dotar a San Pedro Alcántara y Nueva Andalucía de los equipamientos necesarios para atender las
necesidades de su población, como centros educativos, culturales, deportivos y sociales.
Se planteó la posibilidad de llegar a
acuerdos con promotores para la construcción de estos equipamientos a cambio de mayores densidades o edificabilidades en sus proyectos, dentro de la legalidad vigente.
Aparcamientos
Planteada desde este colectivo como un gran problema, sobre todo, en el centro de San Pedro Alcántara, se considera necesaria la creación de más
plazas disuasorias en las entradas de los núcleos urbanos.
En este punto, Apymespa señaló de forma muy concreta dos espacios públicos y privados que podrían ser factibles para constituir
soluciones a corto y largo plazo en el mismo centro del casco urbano sampedreño, "intentando que la titularidad de estos equipamientos, no dejen de ser públicos" como ocurre en poblaciones vecinas.
Zonas comerciales
En el encuentro se analizó la necesidad de potenciar el comercio de proximidad y limitar la proliferación de
grandes superficies comerciales, ya "sobrepasadas en número para la población existente, incluyendo las últimas licencias de apertura y obras aprobadas por el Ayuntamiento".
Próximos pasos
Apymespa se comprometió a actualizar su documento de propuestas previas, del que hasta ahora no se conocía el destino que había tenido dentro de la planificación urbanística que se está preparando, para presentarlo al Ayuntamiento durante las próximas semanas.
El Ayuntamiento se comprometió a publicar el POU durante el primer trimestre del año que viene. El objetivo del equipo redactor es que el documento esté definitivamente aprobado para
finales del año 2026.
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