El proyecto para crear un restaurante de alta gastronomía en el edificio Aresbank por parte de
Grupo Mosh y de
Dani García ha generado una oleada de críticas por parte de los vecinos de la zona.
Llevan quejándose desde el
pasado mes de noviembre por lo que califican que será una "macrodiscoteca" que alterará la paz de esta zona residencial en la Milla de Oro.
Al margen del malestar por este asunto, también han denunciado las irregularidades urbanísticas que se han producido.
Marbella24horas, tras una labor de investigación, ha tenido acceso a toda la
documentación oficial sobre este asunto, principalmente a dos decretos de la asesoría jurídica del Ayuntamiento.
En resumen, las obras se iniciaron
sin licencia, el Ayuntamiento ordenó su
paralización, algo que no se hizo, y posteriormente ya se legalizaron.
El inmueble es propiedad de
Europea Real Estate 2007 S.L, mientras que la promotora de las obras es
Énfasis Gastronómico S.L.
Tramitación urbanística
Entrando más en detalle, el
21 de octubre de 2024, tras una visita al edificio el día 10 de ese mismo mes, se emitió informe por parte de la Unidad de Inspección Urbanística.
Se determinó que se había realizado una declaración responsable sobre la reforma, pero
no se contemplaba el cambio de uso de oficina bancaria a hostelería.
Esto constituía una posible infracción urbanística, pero, además, se detectó que el cerramiento de la obra había eliminado
plazas de aparcamiento e impedía el paso de peatones por el acerado al norte del edificio.
Como consecuencia, el
24 de octubre, el Ayuntamiento
ordenó la paralización de los trabajos y abrir un procedimiento de restablecimiento de la legalidad.
El
26 de noviembre, se realizó otra inspección en la que se detectó que las obras continuaban adelante.
Por ello, a primeros de
diciembre, se procedió a imponer una primera
multa coercitiva de 600 euros.
A mediados de ese mes, los vecinos hacían público un nuevo comunicado en el que pedían al Ayuntamiento que
precintara las obras, algo que nunca se hizo.
La actuación era legalizable y, finalmente, la empresa entregó más documentación y el pasado
3 de febrero de 2025 se emitió un informe en el que el Ayuntamiento señalaba ya que la actuación se ajustaba a la normativa.
De esta forma, el este pasado martes,
18 de febrero, según la documentación a la que ha tenido acceso este digital,
se archivó el procedimiento de protección de la legalidad.
Por otro lado, desde ese mismo 3 de febrero, se encuentra sometida a
información pública por un periodo de 20 días la petición de
licencia de apertura.
Durante este periodo, se podrán presentar alegaciones por parte de quien lo considera oportuno para la defensa de sus derechos.
El abril de 2023, con la presencia de la alcaldesa,
Ángeles Muñoz, se presentó el proyecto para el Aresbank.
El icónico edificio para el banco árabe español se construyó a mediados de los años 80 en el corazón de la Milla de Oro de Marbella y lleva décadas abandonado.
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