Marbella tiene la mayor concentración de España de pisos turísticos

J. C. A. | 28/04/2024

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Marbella tiene la mayor concentración de España de pisos turísticos

Imagen del Casco Antiguo de Marbella, donde han proliferado los pisos turísticos.

Marbella tiene la tasa más alta de toda España de viviendas turísticas en el centro urbano y la segunda más alta en la periferia, solo superada en este último caso por Elche. Son datos del informe anual del Banco de España sobre vivienda que reflejan la alta concentración de los alquileres vacacionales en un municipio sin una regulación específica.

El centro urbano de Marbella registra la mayor concentración de pisos turísticos de España, muy por encima del resto de grandes municipios de España.

A nivel nacional, el alquiler vacacional supone el 10% de media del conjunto del mercado residencial.

En Marbella, ese porcentaje llega hasta el 64% si se toma como referencia el centro urbano, donde dos de cada tres pisos en alquiler tienen un destino turístico.

Por detrás estaría Málaga capital, pero muy lejos, con un 22% en su zona más céntrica. Granada (13,5%) y Córdoba (13,0%) son las siguientes.

Barcelona, por ejemplo, tiene un 3,6% de pisos turísticos respecto al total del alquiler en su área urbana.

En cuanto las viviendas de este tipo en la periferia de los municipios, Marbella ocupa el segundo lugar nacional con un 55%, solo superada por Elche (66%).

El informe elaborado por el Banco de España señala que hacen falta 600.000 nuevas viviendas para amoldar la demanda a la oferta en todo el territorio nacional.

Recoge que hay cuatro millones de viviendas vacías en España, pero que la mayor parte se encuentran en zonas donde la demanda es muy pequeña.

Viviendas turísticsa en Marbella

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), Marbella cuenta con 6.540 pisos turísticos. Es el último dato disponible, tomado en agosto de 2023.

Es un 6,52% del número total de viviendas que existe en el municipio.

Recientemente la Junta de Andalucía dejó en manos de los ayuntamientos la regulación de los alquileres turísticos, sobre todo en cuanto a establecer limitaciones, pero en Marbella de momento no se ha hecho nada.

Noticia relacionada:
- La Junta cede a los ayuntamientos la opción de limitar los pisos turísticos

COMENTARIOS

Comentarios ( 6 ) Página 1 de 1

Comentario + valorado

ciudadano
28/04/2024 - 14:06H

-10

No nos sorprende. Hace años que la política urbanística, fiscal y turística de nuestro Ayuntamiento se basa en la especulación, el pelotazo y la ganancia fácil. No importa que estén erosionando la oferta hotelera, que expulsen a los vecinos de las zonas céntricas, que rebajen la calidad residencial, que imposibiliten el acceso a la vivienda a jóvenes, parejas y trabajadores, que las empresas no encuentren trabajadores porque los salarios no permiten ni pagar el alquiler, que funcionarios públicos (profesores, médicos, maestros, policías, etc) pidan traslado porque su sueldo estatal no les llega mientras en otra ciudad estarían desahogados... Al PP todo les da igual. Ellos se deben a sus benefactores, lo dueños del cotarro, los financiadores, los que rellenan los sobres que se reparten cada mes, los que monopolizan los contratos municipales, los que alimentan la red clientelar y corrupta de medios de comunicación (de Tele PP ni hablamos de pura vergüenza), jueces y influencers. RIP

Deasqui
02/05/2024 - 13:05H

Estos son los declarados. En.mi comunidad están denunciados varios y más de un año después, seguimos esperando a que alguien haga algo. En la comunidad donde vive mi madre, otro tanto de lo mismo.

Jose Antonio
01/05/2024 - 19:33H

-1

Estas viviendas y pisos turísticos, supongo que están legalizados y pagan lo que está establecido, porque de no ser así, les harán mucho daño a todos los profesionales que se dedican al hospedaje y tienen hoteles en Marbella

Jose luis cruz....
29/04/2024 - 12:49H

6.540????y los ilegales.

Desertores del Arado
29/04/2024 - 09:00H

-3

Otro logro de Titi y sus compinches. En vez de atraer al tradicional turismo dd lujo y high standing en hoteles de lujo como antaño, cuando la era de la Jet Set que le dio fama y renombre mundial a Marbella, ella trae chusma y mindunguis que se alojan en apartamentos patera y comiendo bocadillos de chopped en vez de consumir en los restaurantes y la hostelería. Es un modelo de pobreza y cutrerío poligonero con turismo pobre y de baja calidad

Turistas igual riqueza
28/04/2024 - 20:29H

-30

El Turismo atrae riqueza a Marbella .Yo entiendo que los progres prefieren que seamos pobres y vivamos de las pagas del Estado .Para que asi puedan seguir gobernando ellos