Un estudio refleja que Marbella tiene más viviendas turísticas que Málaga

El decano de la Facultad de Turismo de la Universidad de Málaga (UMA), Antonio Guevara, ha presentado esta mañana al Foro de Innovación Turística de Marbella las primeras conclusiones del informe. 

Se trata de un trabajo encargado por el Ayuntamiento sobre el impacto de las viviendas con fines turísticos y cuyas conclusiones estarán lista a final de mes. 

Una de las principales carácterísticas que definen este tipo de alojamientos en Marbella es que se suele alquilar la casa completa, y no por habitaciones, como por ejemplo se hace en Barcelona. 

"La tipología es diferente en Marbella, algo que achacamos al tipo de oferta, porque en Barcelona es más alto el alquiler habitacional", ha señalado. 

Además, ha dicho que el municipio está por delante de Málaga en cuanto a volumen y a precio. En cuanto a este último, ha dicho que en términos medios está en 139 euros y que existen unas 25.000 plazas. 

Según ha explicado, donde más viviendas turísticas hay es en Puerto Banús y Nueva Andalucía, aunque la mayor concentración por habitante está en el Casco Antiguo. 

"Hemos calculado también el imapcto de estas viviendas en la economía, porque siempre hablamos de los aspectos negativos y nunca de los positivos", ha explicado. 

Respecto al empleo, el sector hotelero genera "un impacto casi diez veces superior" al de las viviendas turísticas en la creación de puestos de trabajo. 

Por último, sobre la normativa, ha dicho que los ayuntamientos también pueden determinar aspectos como en materia de ruidos o en planes especiales en determinadas zonas.